Giá thuê cây cảnh theo tháng là thứ rất khó tra cho chính xác, vì mỗi nơi báo một kiểu: nơi tính từng chậu, nơi gộp cả mặt bằng thành một con số duy nhất. Người đi thuê đặt hai bảng giá cạnh nhau rồi thấy không so được, đơn giản vì hai bảng đó không cùng đơn vị đo. Bài này mổ xẻ cách tính giá, khoảng giá tương đối theo nhóm kích cỡ, và cách quy mọi báo giá về cùng một mặt bằng để so. Mọi con số nêu ở đây là mức tham khảo, không phải giá niêm yết.
Giá thuê cây cảnh theo tháng được tính theo chậu hay theo gói
Hai cách tính này tồn tại song song và đều hợp lý, chỉ phục vụ hai kiểu nhu cầu khác nhau. Hiểu mình đang được báo theo cách nào là bước đầu tiên, trước khi bàn tới con số. Ngoài ra, một số nội dung liên quan như thiết kế sân vườn nhà phố và cây trồng quán cafe cũng có thể hữu ích cho bạn.
Tính theo chậu
Đây là cách phổ biến nhất và cũng dễ kiểm soát nhất cho người thuê. Mỗi chậu có một đơn giá tháng riêng theo kích cỡ cây, loại cây và loại chậu; tổng tiền là phép cộng của danh mục. Ưu điểm là bạn thêm hay bớt vài chậu giữa hợp đồng mà không phải đàm phán lại toàn bộ. Nhược điểm là dễ bỏ sót phần chăm sóc: đơn giá chậu chưa chắc đã bao gồm bao nhiêu lần nhân viên tới trong tháng.
Tính theo gói cho cả mặt bằng
Cách này thường dùng cho văn phòng nhiều tầng, sảnh lớn, nhà hàng hay showroom. Bên cho thuê khảo sát rồi đưa một con số tháng cho toàn bộ hiện trạng: bao nhiêu chậu ở những vị trí nào, mấy lần chăm, có thay cây khi cây xuống sắc. Gói tiện cho người quản lý cơ sở vật chất vì chỉ có một dòng chi phí. Rủi ro là khi cần cắt giảm, bạn không biết cắt chỗ nào vì không thấy đơn giá từng phần.
Khoảng giá tương đối theo nhóm kích cỡ
| Nhóm cây | Vị trí thường đặt | Mức giá tương đối |
|---|---|---|
| Cây để bàn, chậu nhỏ | Bàn làm việc, quầy lễ tân | Thấp nhất, tính bằng vài chục nghìn đồng mỗi chậu mỗi tháng |
| Cây trung bình dưới một mét | Góc phòng, cạnh tủ, hành lang | Cao hơn nhóm để bàn khoảng vài lần |
| Cây lớn cao trên một mét rưỡi | Sảnh, khu tiếp khách, chân cầu thang | Cao hơn nhóm để bàn nhiều lần, thường tính bằng trăm nghìn trở lên |
| Cây thân gỗ cao vài mét | Sảnh thông tầng, sân trước | Cao nhất, chênh rất xa vì vận chuyển và thay thế đều nặng |
Bảng trên chỉ nói tương quan giữa các nhóm, không phải bảng giá. Điều đáng nhớ là khoảng cách giữa nhóm để bàn và nhóm cây lớn không phải gấp đôi mà có thể gấp nhiều lần, vì cây lớn tốn nhiều năm nuôi, cần xe và người để di chuyển, và khi chết thì bên cho thuê mất một tài sản đáng kể. Ai muốn tiết kiệm nên xem lại có thật cần cây lớn ở mọi góc hay không.
Những yếu tố làm giá thuê cây cảnh theo tháng chênh nhau
Cùng một danh mục cây, hai nơi báo lệch nhau đáng kể là chuyện thường. Phần lớn khoảng lệch nằm ở bốn thứ: kích cỡ, chậu, tần suất phục vụ và khoảng cách.
Kích cỡ cây và loại chậu
Kích cỡ là yếu tố chi phối, đã nói ở trên. Yếu tố thứ hai ít người để ý là chậu cảnh: chậu nhựa trơn và chậu sứ trắng cơ bản nằm ở mức nền, còn chậu composite khổ lớn, chậu xi măng tạo hình hay chậu theo mẫu riêng của thương hiệu khách hàng thì cộng thêm. Nếu bạn yêu cầu chậu đúng màu nhận diện công ty, khoản này gần như chắc chắn xuất hiện trong báo giá.
Tần suất chăm và tần suất thay cây
Đây là biến làm hai báo giá trông khác nhau nhất. Một nơi tính giá kèm bốn lần tới trong tháng, một nơi kèm hai lần, con số hiển nhiên khác. Việc mỗi lần tới cũng khác nhau: có nơi chỉ tưới và lau lá, có nơi làm đủ cắt lá vàng, kiểm tra sâu bệnh, xoay chậu, bổ sung giá thể. Cam kết thay cây khi cây xuống sắc cũng vậy, thay bất kỳ lúc nào theo yêu cầu sẽ khác với thay theo lịch cố định.
Khoảng cách tới địa điểm
Cây thuê là dịch vụ có người tới đều đặn, nên quãng đường được tính vào giá. Mặt bằng ở vùng ven, hoặc trong tòa nhà phải đăng ký thang máy và chỉ được vào ngoài giờ hành chính, thường nhích giá lên. Điểm này ít khi ghi thành dòng riêng mà nằm ẩn trong đơn giá chậu.
| Yếu tố | Kéo giá xuống | Đẩy giá lên |
|---|---|---|
| Kích cỡ cây | Chậu nhỏ để bàn, cây trung bình | Cây cao vài mét, tán rộng |
| Loại chậu | Chậu cơ bản có sẵn của bên cho thuê | Chậu đặt riêng, khổ lớn, tạo hình |
| Điều kiện chỗ đặt | Có sáng gián tiếp, thoáng khí | Thiếu sáng hoàn toàn, gió điều hòa thổi trực tiếp |
| Tần suất chăm | Ít lần trong tháng, gộp nhiều điểm một chuyến | Chăm dày, tới ngoài giờ, tới gấp khi có sự cố |
| Số lượng và độ tập trung | Nhiều chậu trong một mặt bằng | Ít chậu, rải nhiều địa điểm |
| Khoảng cách | Gần, dễ đưa cây vào | Xa, phải đăng ký thang máy, hạn chế giờ |
Cột giữa và cột phải cho thấy một điều ít ai nói ra: điều kiện chỗ đặt của bạn cũng ảnh hưởng tới giá. Vị trí thiếu sáng và luồng lạnh thổi trực tiếp khiến cây suy nhanh, tần suất thay tăng lên, và bên cho thuê phải tính điều đó vào. Chọn được cây chịu bóng đúng cho từng góc, hoặc đơn giản là dời chậu ra khỏi miệng gió, có thể giảm chi phí thật.
Cách so sánh giữa các báo giá thuê cây cảnh theo tháng
Không so tổng tiền trước. So tổng tiền khi hai báo giá khác đơn vị là cách chắc chắn nhất để chọn sai.
Quy về cùng đơn vị chậu và cùng tần suất
Việc cần làm là dựng một bảng của riêng bạn: liệt kê từng vị trí, nhóm kích cỡ mong muốn, rồi buộc mọi bên báo theo đúng danh mục đó. Với báo giá dạng gói, hãy hỏi gói gồm bao nhiêu chậu mỗi nhóm và bao nhiêu lần chăm mỗi tháng, rồi chia ra thành đơn giá chậu để đối chiếu. Sau khi quy đổi, mức chênh còn lại mới là mức chênh thật.
Hạng mục hay bị tính thêm
Đọc kỹ phần này trước khi ký, vì nó là nơi phát sinh: chậu đặc biệt theo yêu cầu riêng; thay cây ngoài lịch đã cam kết; phí đi lại hoặc phí đi gấp ngoài giờ; cây chết do lỗi phía khách hàng, ví dụ tưới thêm gây úng, dời chậu ra nắng gắt, hoặc để cây trong phòng đóng kín nhiều ngày. Hợp đồng nên ghi rõ trường hợp nào bên nào chịu, và ghi luôn ai tưới trong những ngày không có nhân viên tới.
Thuê hay mua: tính theo chi phí nhiều năm
Phép tính đúng không phải so tiền thuê một tháng với giá mua một chậu, mà cộng dồn nhiều năm. Thuê tính ra nhiều hơn về lâu dài, nhưng bù lại bạn không giữ rủi ro cây chết, không cần người biết chăm, và đổi được diện mạo mặt bằng khi muốn. Mua rẻ hơn trên giấy, với điều kiện có người thật sự chăm và chấp nhận tự thay khi cây suy.
Ranh giới khá rõ theo thực tế sử dụng. Mặt bằng thuê ngắn hạn, hay đổi bố trí, hoặc không ai rảnh tưới thì thuê hợp hơn. Trụ sở ở lâu, có bảo vệ hoặc tạp vụ chịu trách nhiệm tưới, muốn ít công chăm thì mua vài chậu cây dễ sống rồi tự chăm sẽ tiết kiệm hơn nhiều.
Câu hỏi thường gặp
Giá đã gồm chậu chưa? Thường là gồm chậu cơ bản; chậu theo mẫu riêng thì tính thêm, nên hỏi thẳng ngay từ đầu. Ngoài ra, đừng bỏ qua nội dung về gieo hoa Tết bắt đầu từ tháng mấy.
Cây chết thì ai chịu? Nếu do cây suy tự nhiên hoặc do chăm sóc thì bên cho thuê thay; nếu do khách tự can thiệp thì thường khách chịu. Điều khoản này phải nằm trong hợp đồng.
Thuê ít chậu có được không? Được, nhưng đơn giá mỗi chậu hay cao hơn vì chi phí đi lại chia cho ít chậu hơn tại quangcanhxanh.
Kết luận
Giá thuê cây cảnh theo tháng không có một con số đúng cho mọi mặt bằng, và ai đưa ngay một con số khi chưa xem chỗ đặt thì con số đó chưa đáng tin. Việc của bạn là hiểu cấu trúc: đơn giá theo nhóm kích cỡ, tần suất chăm và thay đi kèm, các hạng mục có thể phát sinh. Có khung đó rồi thì mọi báo giá đều đọc được. Giá còn thay đổi theo thời điểm và theo nguồn cây, nên nên lấy báo giá cụ thể sau khi bên cho thuê khảo sát mặt bằng thật, xem được ánh sáng, luồng gió điều hòa và đường đưa cây vào.
